Границы земельных участков необходимо вносить в кадастр недвижимости
В течение первого полугодия 2016 года, согласно данным Росреестра, количество земельных участков, в отношении которых были установлены границы, возросло на 3 процента.
Однако, несмотря на позитивную динамику, по факту границы земельных участков, внесенных в ГКН, установлены лишь у 48,9% из 57,8 млн.
В этой связи Росреестр обращает внимание правообладателей на необходимость определения границ участков. Внесение соответствующих сведений является гарантией прав собственника и практически исключает возникновение земельных споров, что обеспечивает соразмерное начисление налога на имущество.
Внесение сведений в государственный кадастр носит заявительный характер — правообладатель самостоятельно уточняет границы участка, находящегося в собственности. Для этого правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план. Далее его необходимо представить в ГКН (за внесение данных о положении земельных участков плата не взимается).
Наибольшее количество земельных участков, сведения о которых уже внесены в государственный кадастр, находятся в Московской области (свыше 3,9 млн.), Краснодарском крае (свыше 2,5 млн.), Нижегородской и Ростовской областях, а также в Татарстане и Башкирии (свыше 1,5 млн. в каждом регионе).
Наибольшая доля участков с внесенными в ГКН границами находится в Санкт-Петербурге, Башкирии (80%) и ЯМАО (75,5%). Наименьшая доля участков (менее 30%) с определенными границами находится в девяти субъектах РФ: Вологодской, Кировской, Пензенской, Ульяновской, Костромской и Магаданской областях, Камчатском крае, а также в Ингушетии и Удмуртии.
